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行政区调整+雪松集团超9.6亿进驻!大源村爆发了

2020-07-03 07:00:15|来源:乐居买房
摘要| 成交价96685万元,楼面价10776元/㎡。

  7月2日,白云区太和镇大源村“回炉”商地被《财富》杂志世界500强的企业雪松集团和广州建设投资发展有限公司联合拿下,成交价96685万元,楼面价10776元/㎡。

  据悉,白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块曾于2019年7月12日终止挂牌出让,如今终于成功“出嫁”。

  白云区太和镇大源村地块

期货软件  土地性质:商务、商业用地

  宗地面积:101601㎡

  计容面积:89723㎡

  成交价:96685万元

  成交楼面价:10776元/㎡

  地块白云太和镇大源村,规划条件显示,地块须建设新材料产业创新研发基地。此前,该宗巨无霸地块曾在2019年6月挂出,后终止出让。

  当时地块出让面积为100279㎡,起拍总价127107万元,本次地块重新挂出,宗地面积和计容面积都增加了,但总价却减少了30422万元。

  目前大源村地块周边新盘稀缺,其中,云山锦绣家园84㎡三房一厅,报价5.2万元/㎡;南湖半山豪庭87㎡两房报价2.6万元/㎡;万科蓝山109㎡三房报价3万元/㎡。

  据悉,2019年5月10日,大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案项目“打包”招标。公告显示,村域范围约18平方公里;整村提升策划前期研究、控规调整、基础数据调查范围约800公顷;拆迁量约386万㎡,拆迁面积将是杨箕村的11倍!

广州第一村变身豪宅区?

  根据规划,大源村将建设成为“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区。

广州第一村变身豪宅区?

  此前乐居君实探发现,大源村主干道两边商肆林立,大源村商业广场、大源时代广场、太和汇三大商业中心由南至北,分布于主干道上。商场内部的档口业态也多有新颖之处,甚至太和汇三楼还设置有无人自助式图书馆。

期货软件  包括华南师范大学附属太和实验学校在内的6所小学及广州涉外经济职业技术学院、广州市交通技师学院等4所高校,均择址大源村。

而在近日,白云区再次迎来行政区划调整,调整后的太和镇行政区划一分为三,白云原有行政区划从4镇18街变为4镇20街,新增龙归街和大源街。

  


据悉,调整后重新出发的龙归街、大源街和太和镇,将发挥镇街集聚辐射带动作用,带动社区发展,助力乡村振兴。将以绣花功夫推进白云区城市精细化管理,打造成为白云区城乡融合、配套完善、生态优美的宜居宜业创新经济高地。

期货软件  据了解,地块所在的太和镇,其大源村、石湖村、米龙村、源山社区、蓝山社区、福源社区整体划出,设立大源街道办事处。新设立的大源街道办事处总面积27.68平方公里,街道办事处设大丰埔路10号。

  


  大源街筹备组相关负责人介绍,大源街位于白云区“五大功能片区”之一的东部科技创新带南部,已经成形的支柱产业为物流及淘宝电商。未来的大源街将在现有基础上继续引进高端物流与电商企业,促进区域现代化产业腾飞。实行街道管理体制后,大源地区城市化进程将会进一步加快,按照成片连片、综合施策、分步实施原则推动大源地区的城市更新工作,“可以预期,几年后大源地区的城市面貌将发生彻底的改变。

据介绍,目前大源街辖内石湖村已完成600亩地的收储工作,将作为仓储用地,发展物流仓储总部。米龙村面积较小,靠近太和墟,城市化水平较高,下一步将进行环境改造与品质提升。

部分资料来源:信息时报

标签: 面积 地块 大源

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