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登顶销冠!广州11区2020上半年“成交一哥”竟然是它?

2020-07-01 07:25:36|来源:乐居买房
摘要| 年中盘点|2020年上半年广州11区哪个区域卖得最好?

  乐居买房讯 许浩龄期货软件 2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,广州楼市整体表现如何?乐居全国联动,重磅推出“你最关心的2020年中广州楼市报告“,全面解读广州楼市。

  又到了年中盘点的时刻,灵魂拷问又来咯!

期货软件  2020年上半年广州11区究竟哪个区域卖得最好?

  据网易房产数据中心显示,2020年上半年(1月1日至6月26日),广州全市一手住宅共计成交31829套,同比下降51%,网签面积达3436884㎡。广州11区中,2020年上半年网签套数前三甲分别是增城、黄埔和南沙。

期货软件  其中,卖得最好的区域当属广州“东大仓”——增城。

  10561套!1104631㎡!去化率87.6%!2020年上半年广州增城一手住宅成交呈出亮眼的成绩单。

广州上半年成交一哥竟是它

期货软件  增城以成交10561套的压倒之势冠绝群雄,不仅力压紧随其后的黄埔与南沙,还撑起了广州楼市成交量的半边天。值得注意的是,“亚军”黄埔网签数量仅为4486套,增城赶超黄埔已将近一倍。

期货软件  疫情冲击下,2020年上半年广州一手住宅成交量不可避免地受到了影响,同比下降51%,相比同期下降幅度可谓不小。反观2020年上半年增城住宅成交方面,同比仅下降8.4%,降幅相对较小。在2020年1-6月广州一手住宅成交量前三辖区中,增城亦持续稳居“销冠”席位。可见,在楼市低迷之际,增城区域的置业市场需求依然较为旺盛。

广州上半年成交一哥竟是它 

  乐居小编经过仔细分析发现,增城能在广州楼市中独占鳌头,离不开以下原因。

期货软件  第一,不限购,价格具有优势。增城是广州不限购的区域之一,其房价在广州各区中属于价格“洼地”的存在,“上车”门槛相对较低,性价比更高,因此较受刚需们欢迎。

期货软件  第二,刚需盘为主力,货量充足。增城作为广州“东大仓”,房源货量充足,且供货主力多为刚需楼盘,购房者选择更多。

  第三,得益于广州东进城市发展战略。广州向东发展,增城位于广州东拓的动线上,片区发展前景广阔,置业热度自然水涨船高。

  第四,交通枢纽定位规划清晰。交通方面,增城拥有新塘TOD交通枢纽,九条轨道在此交汇,包括4条地铁、2条城际轨道以及3条铁路,交通较为便利。而跟着交通走,是人们买房置业的惯性思维。穗莞深城轨和广州地铁21号线正式开通后,增城沿线轨道旁物业成为了刚需群体的热门选择。

期货软件  第五,教育、医疗等配套不断升级。教育上,广州市二中、华南师范大学附属、广州大学附属中学、广州执信、黄冈中学广州学校等纷纷落户增城;医疗上,南方医院增城院区、广州前海人寿医院、市妇幼医院等逐渐建成投入运营。

期货软件  不得不说,增城成为2020上半年广州卖得最好的区域,确是当之无愧。若要论是哪个区撑起了2020上半年广州成交的“半壁江山”,非“成交一哥”增城区莫属。

  就目前而言,增城置业市场活力依然充足,不少置业者对增城未来发展表示看好。眼看即将进入2020年下半场,广州楼市将如何表现?增城还能稳坐广州11区“销冠”宝座吗?欲知下半年广州楼市最新期货配资 ,请持续关注广州乐居期货配资 报道。

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