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10593元/㎡!南沙黄阁超3亿挂牌一宗宅地 周边新盘“2字头”

2020-05-01 08:20:20|来源:乐居买房
摘要|

  期货软件赶在4月的尾巴挂地!黄阁又有宅地出让!

  4月30日,南沙挂牌一宗位于黄阁镇鸡谷山路以南的宅地,地块面积为15673㎡,起拍楼面价为10593元/㎡(扣除建面)。地块将于2020年5月29日15时限时竞价。

  2020NJY-3南沙黄阁镇鸡谷山路以南地块

  期货软件宗地位置:南沙区黄阁镇鸡谷山路以南

期货软件  土地用途:二类居住用地

  宗地面积:15673㎡

  容积率:≤2.2

期货软件  挂牌起始价:32819万元

  起拍楼面价:10593元/㎡(扣除建面)

南沙黄阁超3亿挂牌一宗宅地南沙黄阁超3亿挂牌一宗宅地

  2020NJY-3南沙区黄阁镇鸡谷山路以南地块,靠近广澳高速路、黄阁镇政府,距离最近的地铁站是地铁4号线黄阁汽车城站和黄阁站。

期货软件  出让文件显示,竞得人须在用地范围内配建3500平方米安置房,由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

期货软件  地块须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于60%。

期货软件  2020NJY-3地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式。该地块靠近此前方圆48.59亿元拿下的黄阁镇2020NJY-2地块,楼面价9951元/㎡。

  地块靠近黄阁生活区。总体而言,一般生活配套已相对完善,随着近年麒麟广场、万科商业街等新商业体落成,黄阁板块配套档次已明显提高。

  生活配套方面,附近有麒麟广场综合体、万科南方公元商业街,可提供档次较高的生活需求,而低端餐饮、日用品需求可通过大井村生活区、新鸿基市场实现。

期货软件  由于2017年以来黄阁板块商住地供应猛增,目前地块周边一手项目林立。

南沙黄阁超3亿挂牌一宗宅地南沙黄阁超3亿挂牌一宗宅地

期货软件  其中包括传统大盘南沙保利城以及近年用地转化的新项目方圆合景·南沙水恋、金科集美御峰、万科海上明月,均价2.1-2.3万元/m²。

期货软件  二手方面主要为万科南方公元,均价1.8-1.9万元/m²。

期货软件  部分信息来自广州中原研究发展部

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